Rund 50.000 Gebäude in New York City fallen unter Local Law 97, viele davon werden die ab 2030 geltenden Grenzwerte ohne Sanierung voraussichtlich nicht erreichen. Daraus entwickelt sich ein Retrofitmarkt mit einem möglichen Aktivitätsvolumen von bis zu 20 Mrd. USD. Förderprogramme der NYSERDA, die Empire Building Challenge, C-PACE-Finanzierungen und der NYC Accelerator unterstützen Eigentümer bei der Umsetzung. Besonders gefragt sind Lösungen für hocheffiziente HLK-Systeme, elektrische Wärmepumpen, Fassaden- und Dämmtechnik, Monitoring, Sensorik und KI-gestützte Steuerung. Auch Energieaudits, Dekarbonisierungsplanung und Fördermittelberatung gewinnen an Bedeutung.

Chancen ergeben sich für Anbieter, die technische Leistungsfähigkeit mit belastbaren Referenzen und klarer Wirtschaftlichkeitsargumentation verbinden. Herausforderungen bestehen bei US-Zertifizierungen, lokalen Normen, regulatorischer Komplexität und kurzen Amortisationserwartungen. Eine schrittweise Markterschließung über lokale Systemintegratoren und Facility-Management-Unternehmen gilt als besonders anschlussfähig.